Ev Təmiri

Ev təmiri mövcud yaşayış sahəsinin texniki və vizual baxımdan yenilənməsi, nasazlıqların aradan qaldırılması və istifadə rahatlığının artırılması məqsədi daşıyır. Bu prosesdə köhnəlmiş örtüklər dəyişdirilir, elektrik və santexnika sistemləri yenilənir. Divar və döşəmə səthləri bərpa olunur. Ev tikintisi isə boş sahədə və ya köhnə konstruksiya söküldükdən sonra yeni yaşayış obyektinin qurulmasını əhatə edir. Ev tikintisi ardıcıl və bir-biri ilə bağlı mərhələlərdən ibarətdir və hər mərhələnin düzgün icrası növbəti işin keyfiyyətinə təsir edir.
İnsaat.az saytında ev təmiri və ev tikintisi prosesinin mərhələlərini, xidmət növlərini, qiymətləri və düzgün seçim etməyin yollarını öyrənəcəkiniz.

Ev təmiri və tikintisi xidmətlərinə nələr daxildir?

Ev təmiri və tikintisi kompleks işlərdən ibarətdir. Daxili təmir işlərinə divarların hamarlanması, suvaq, şpaklyovka, alçıpan konstruksiyaların qurulması, boya və oboy işləri daxildir. Döşəmə işlərində laminat, parket, kafel və ya digər örtüklərin düzgün səviyyədə yerləşdirilməsi vacibdir. Çünki zəif əsas üzərində qoyulan material tez sıradan çıxır. Elektrik işlərində əsas məsələ kabelin keyfiyyəti və düzgün paylanmadır. Artıq yüklənmə gələcəkdə qısaqapanmaya səbəb ola bilər.
Santexnika işlərində isə boruların düzgün istiqamətdə çəkilməsi, birləşmələrin keyfiyyətli olması və gizli sızmaların qarşısının alınması əsasdır. Tikinti hissəsində isə bünövrənin düzgün hazırlanması, armaturun standartlara uyğun yerləşdirilməsi, divarların düzgün hörülməsi və dam örtüyünün izolyasiyası əsas rol oynayır. Bu işlərin hamısı bir sistem kimi işləməlidir, əks halda nəticə zəif olur.

Ev təmiri və tikintisi üzrə dəqiq qiymətlər

İnsaat.az saytında sadə səviyyəli təmir işləri 80-150 AZN/m² aralığında dəyişir. Əsasən standart materiallarla görülən işlərə aiddir. Orta səviyyəli təmir 150-300 AZN/m² aralığında olur. Burada material keyfiyyəti və iş detalları daha yüksək olur. Premium səviyyədə təmir isə 300 AZN/m²-dən başlayır və istifadə olunan materiallar, dizayn və işin incəlikləri qiyməti artırır. Elektrik işlərində bir nöqtənin çəkilməsi 15-30 AZN arasında dəyişir .
Santexnika işlərində boruların çəkilməsi metrə görə 10-25 AZN aralığında olur. Ev tikintisində qara tikinti mərhələsi 250-400 AZN/m² təşkil edir. Tam təhvil verilən ev isə 500-900 AZN/m² aralığında dəyişir. Burada əsas fərq material, konstruksiya və işin mürəkkəbliyində olur.

Uzunömürlü nəticə üçün məsləhətlər

Uzunömürlü nəticə əldə etmək üçün ən vacib məqam görünməyən işlərə ciddi yanaşmaqdır. Elektrik kabelləri divarın içində qalır və sonradan dəyişmək çətin olur. Buna görə ilk mərhələdə keyfiyyətli materialdan istifadə olunmalıdır. Santexnika borularında birləşmə yerləri minimum saxlanmalı və keyfiyyətli fitinqlər seçilməlidir ki, gələcəkdə sızma problemi yaranmasın. Döşəmə altında izolyasiya qatları düzgün qurulmasa, həm səs keçiriciliyi artır, həm də istilik itir.
Divarların suvağı düzgün aparılmasa, sonradan çatlar əmələ gəlir və boya öz keyfiyyətini itirir. Ən çox rast gəlinən səhv odur ki, istifadəçi görünən hissəyə daha çox diqqət edir. Amma əsas dayanıqlılığı təmin edən gizli işlərə laqeyd yanaşır. Məhz o hissələr evin uzunömürlü olmasını təmin edir.

Seçim zamanı diqqət edilməli məqamlar

Usta və ya briqada seçərkən ən çox edilən səhv yalnız aşağı qiymətə üstünlük verməkdir. Təcrübədə ucuz işin sonradan daha baha başa gəldiyini çox görmüşəm. Ustanın əvvəl gördüyü işlərə baxmaq, istifadə etdiyi materialları soruşmaq və işin mərhələli planını tələb etmək vacibdir. Müqaviləsiz işə başlamaq risk yaradır, çünki iş yarımçıq qalanda məsuliyyət müəyyən etmək çətin olur.
Material seçimini tam ustaya buraxmaq da düzgün deyil. Bəzi hallarda keyfiyyətsiz məhsullar seçilə bilər. Hər mərhələdən sonra işi yoxlamaq və növbəti mərhələyə keçmək daha təhlükəsiz yanaşmadır. Ən vacib məqam isə ustanın məsuliyyətli olmasıdır. Çünki peşəkar usta problemi yaranmamışdan əvvəl görür və qarşısını alır.